- March 9, 2026
올해 내 집 마련하려면… 철저한 대출 상품 비교부터
‘같은 날·같은 조건’으로 견적 비용 협상 가능한 항목만 비교 ‘손익 분기점·세부 조건’ 확인 올해는 다행히 주택 구입비 부담이 작년보다 완화될 전망이다. 가격 상승세가 크게
올해 새해 결심은 ‘주택 관리’… 방치하면 더 큰 수리로
인스펙터가 우려하는 관리 유형 문제 생기면 그때 가서 하지 내 손재주만 믿고 하는 DIY 많은 주택 소유주들이 높은 비용을 이유로 필요한 수리를 미루거나 직접
렌트 3% 상한시대… LA 주거정책 ‘대변혁’
새해 적용 부동산 제도 임대료 ‘꼼수 인상’ 원천 봉쇄 개발사 “공급 부족할 것” 우려 세입자 “가뭄 단비 같다” 환영 주거비 부담이 전국 최고 수준인
30년 모기지, 최저치 6.15%로 지난해 마감
전년대비 0.76%p 하락 올해 5%대 진입에 주목 모기지 금리가 지난해 하락세를 이어가며 6% 초반대로 떨어졌다. 2일 AP 통신 등은 30년 고정 모기지 평균 금리는
2026년 ‘올해의 컬러’ 전격 공개… 팬톤의 파격적 선택도 포함
베어, ‘히든 젬’… 신비로운 청록빛 글리든, ‘웜 마호가니’… 붉은 갈색 발스파, ‘웜 유칼립투스’… 세이지그린 각 페인트 업체들이 2026 ‘올해의 컬러’를 잇따라 발표하고 있다. ‘베어’(Behr)가 지난
중산층이 집을 사지 않는다?… 챗GPT가 내다본 주택시장 미래
집값 내려도 임대료는 오를 것 주택, 거주 아닌 투자 수단으로 계층간 자산 격차 더 벌어질 것 주택시장을 지탱해온 중산층이 더 이상 집을 사지 않는다면 어떤
트럼프, 주택 부족 위기 속에서 주택 비상사태 고려
트럼프 대통령이 급등하는 집값과 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 국가 주택 비상사태 선포를 검토 중입니다. 재무장관 스콧 베센트는 올가을 선포 가능성을 밝히며, 지방 조닝
거주·투자용 한국 부동산 인기… 한인 유치 ‘치열’
‘역이민’ 고려 한인 대상 환율발 ‘코리아 디스카운트’ 한국 지자체들 홍보 가세 분양 전문 업체들도 등장 최근 미주 한인들의 한국 부동산 매입에 대한 관심이 크게 늘고
5년 규칙은 옛말… 집 사고 10년은 보유해야 본전
집값 상승 예전 같지 않아 ‘구입비·유지비’ 치솟아 전략적 리모델링 도움 한동안 주택 보유 기간 공식은 단순했다. 집을 산 뒤 약 5년만 보유하면 집값 상승으로 초기
거래 더디지만 균형 회복… 리얼터닷컴 내년 주택시장 전망
가격은 완만한 상승 온라인 부동산 정보업체 리얼터닷컴이 내년 주택시장이 안정적인 회복세를 보이겠지만, 본격적인 활황 국면에 진입하기엔 아직 이르다고 전망했다. 모기지 대출 이자율은 평균 6.3% 수준으로
“리모델링하면 집값 오르겠지?”… 지나치면 ‘역효과’
과대평가되는 리모델링 항목 ‘수영장·고급욕실·스마트홈’등 실용적이고 관리 수월해야 집값을 높이려는 의도로 실시한 과도한 리모델링이 바이어에게 오히려 불필요한 시설 취급을 받아 집값을 떨어뜨릴 수 있다. 수영장,
“새인가, 비행기인가?”… 상공서 집 찍는 ‘AI 풍선’ 등장
보험사, 주택 정밀 이미지 촬영 정확한 요율 vs. 사생활 침해 규제 없어 주민들 무방비 노출 집 위 상공에 정체 불명의 물체가 떠다니고 있다면 유심히 볼
‘즉시 입주 가능?’… 자칫 불량 ‘레몬 하우스’ 일 수도
노후 주택 재고 쌓이면서 겉보기 그럴싸한 집 주의 로드아일랜드 가장 심각 홈 인스펙션 반드시 실시 이른바 ‘즉시 입주 가능’(Move-in-Ready)한 매물을 선호하는 바이어가 많다. 큰
연준 금리 인하 전망에도 불구하고 모기지 금리 6.31%로 급등
금리 인상은 연준이 2022년 중반 이후 금융 시스템에서 2조 4천억 달러를 회수한 후 2025년 12월 1일 공식적으로 양적 긴축을 종료하면서 이루어졌습니다. 그러나 지속적인 인플레이션 우려와
차가운 주택시장에 주택 매물 철회 속도 10년 만에 최고
집을 내놓은 판매자들이 매물을 다시 거둬들이는 속도가 최근 10년 사이 가장 빠르게 진행되고 있습니다. 배경에는 경기 불안, 매수심리 위축, 그리고 팬데믹 시기 집을 산 주인들의
집값 상승에 ‘투자 대이동’… 중산층 절반 이상이 ‘주식’
부동산 대신 주식으로 은퇴자금 ‘더 이상 부자들의 전유물 아냐’ 소액거래 쉬워지고 정보접근성↑ 지난 5년 첫 입문 투자자 ‘다수’ 부자들의 전유물로 여겨졌던 주식 투자가 저소득·중산층
“반갑다 집값 둔화”… 5개월 연속 90만달러 밑돌아
가주 주택시장 동향 바이어 진입에 판매량↑ 모기지 하락도 ‘호재’ ‘연말까지 트렌드 지속’ 남가주 주택 시장이 가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리도 안정세를 유지하면서 모처럼 높은
리버스 모기지 관심 다시 증가세… 이제는 안전한가?
노후 생활비 마련 때문에 지속적인 규제와 개혁 거쳐 예상치 못한 위험 대비해야 노년층 사이에서 한때 논란을 빚었던 대출 상품 ‘리버스 모기지’가 그동안 큰 변화를 겪은
잔디를 초록 페인트로 칠했다고?… 올해 최악의 주택 트렌드
빨간 ‘벽돌 외벽·실내 벽’ 회색 바닥재·스마트 변기 올 화이트 주방·떠 있는 계단 부동산 전문 매체 리얼터 매거진이 바이어의 거부감을 불러올 뿐만 아니라 집값까지 깎아 내리는
가격할인·마감비용 지원… 건설업계 고객유치 ‘총력’
건설사 10곳 중 4곳 할인 65%는 금리인하·비용지원 고금리·셧다운 ‘겹악재’ 이자 하락에 고객들 반응 건설업체들이 전례없는 인센티브 전쟁에 돌입했다. 주택 시장이 차갑게 얼어붙은 상황에서 소비자들의
산불 복구사업 본격 첫 재건 주택 완공
인허가 2개월·재건 6개월 걸려 1월 산불 후 2,000건 허가 접수 ‘재건사업 탄력’ 기대감 올라가 지난 1월 산불로 1만3,000채가 전소된 퍼시픽 팰리세이드에서 첫 재건 주택이
첫 내집 마련 ‘꿈’ 40세로 늦어졌다
2021년 33세에서 7세↑ 주택가격 급등이 요인 전국적으로 첫 주택구입 중위 연령이 40세로 뛰어올라 사상 최고치를 기록했다. 20일 전미부동산중개인협회(NAR)가 공개한 ‘주택 구매·판매자 연례 보고서’에 따르면, 첫
재융자 기회 돌아왔나?… 이자율 인하에 재융자 관심↑
주택 자산 역대 최고 다양한 재융자 옵션 2년전 고이자율 낮출 기회 ‘연방준비제도’(Fed·연준)의 잇단 기준금리 인하 이후, 30년 만기 고정 모기지 이자율이 하락하면서 재융자에 대한
‘신라스테이 호텔’ 개발… 투자자 못 찾아 ‘무산’
LA 한인타운 인근 올림픽가에서 추진되던 신라스테이 호텔 개발 프로젝트가 투자자 모집 실패와 자금난으로 결국 무산됐습니다. 시행사 SSH 아메리카는 EB 5 투자이민을 통해 4천만 달러를 조달하려
생애 첫 주택 구입자 나이 40세… ‘역대 최고치’
내 집 장만 힘들다는 뜻 주택 구입 여력 악화로 젊은층 시장 진입 어려워 생애 첫 주택을 구입하는 구매자의 평균 나이가 40세로, 사상 최고치를 기록했다. 주택
가격 오르는데 소득 정체… 집사기 힘들어져
가주 세대 17%만 재정능력 높은 모기지 금리도 요인 LA 13%·OC 12% 역대 최저 미국 전체로는 36% 기록 지속적으로 치솟는 주택 가격 속에 매물 부족과
한인타운 상업용 부동산·대형 주상복합 ‘위기’
캘리포니아 마켓플레이스 치솟는 공실률에 ‘고전’ 수익성 악화에 매각 추진 고급아파트도 빈 곳 많아 LA 한인타운 샤핑몰과 대형 아파트 등 상업용 부동산 시장이 공실률 상승과
LA 렌트 컨트롤 ‘대수술’… 연 3% 인상으로 제한
상승 폭 상한제도 첫 도입 지난 6일 상임위 문턱 넘어 찬성측 “주거 안정성 강화” 반대 “대형 투자자만 이득” 주거난이 극심한 LA의 임대료 규제가 40년
트럼프 행정부, 50년 모기지 추진…미국 서민 주거 위기 해법될까
트럼프 행정부가 기존 30년 고정 모기지의 틀을 깨고, 새로운 50년 초장기 모기지 도입을 본격적으로 추진하고 있습니다. 이번 제안은 급격히 상승한 집값과 6%를 넘나드는 고금리로 인해,
주택 보험료 영향 요인… 집값보다 ‘주소’가 더 영향
거주지역 위험도에 따라서 큰 차이 주택 재건축 비용·건물 보상 한도 건축 연도·소방서까지 거리도 고려 안전 설비 설치하면 보험료 내려가 ‘주택보험료’(Home Owner’s Insurance)가 집값이나 건축 연도
“급등한 가주 주택보험료, 부당한 방식 인상”
안전지대도 위험 취급 NYT “보험사들 꼼수” 뉴욕타임스(NYT)가 최근 단독 보도를 통해 캘리포니아의 주택보험 위기 대응책이 오히려 보험사들의 ‘꼼수’를 부추겼다고 지적했다. 개빈 뉴섬 주지사와 리카르도
“ ‘무소불위’ HOA 이제 그만”… 권한 대폭 제한
‘AB 130’ 법안 시행들어가 벌금 100달러 상한 법안 가주에만 HOA 5만개 달해 수천달러 벌금부과 다반사 캘리포니아 주택소유자협회(HOA)가 규정을 위반한 주민들에게 한 번에 최대 100달러의
“친구야 우리 집 어때?”… 집 내놓기 전 점검 필요
내 눈에 안 보이던 문제점 발견 바이어 입장 냉정한 평가 부탁 실시간 피드백·사후 의견 정리 집을 팔 계획이라면, 부동산 에이전트를 만나기 전에 먼저 해야 할
금리 인하 전망 속 ‘HELOC vs 애퀴티론’ 선택은?
이자율 변동 전망 잘 살펴 선택해야 주택담보대출, 안정적인 재정 계획 HELOC, 금리 인하 대비 자금 확보 약 5,000만 명에 달하는 주택 보유자들이 막대한 주택 자산을
“가구도 별도로 팔아요”… 집 팔 때 가구 포함해 부수익
가구 구입 관심 바이어 많아 공간에 딱 맞는 가구가 적합 가격은 별도로 책정해야 유리 집을 팔 때 가구까지 함께 팔면, 집을 수월하게 파는 것은 물론
이자율 0%라도 집 못 사… LA 등 6개 대도시 “너무 비싸”
구입자에 이자율 소폭 하락은 의미 없어 모기지 페이먼트, 3년 사이 20%나 급등 바이어들 ‘몇 년 전에 샀어야’ 후회 많아 ‘연방준비제도’(Fed)가 최근 기준금리를 인하했지만, 대다수 주요
주택 소유주들 모기지 조기상환 ‘고민’… 득실은
이자절약 vs 투자수익 대출기관들 옵션 제공 개인 상황과 성향 고려 ‘심리적 안정감도 중요’ 모기지(주택담보대출)를 조기 상환할지 여부를 두고 고민하는 주택 소유주가 늘고 있다. 모기지를
연준 금리인하 신호탄, 주택시장에 단비 쏟아지나
지난 9월 17일, 연준은 기준금리를 0.25%포인트 낮춰 연 4.00~4.25%로 조정하면서 시장은 ‘리스크 관리 차원의 조치’라며, 고용 시장 약화에 대응하는 결정이라 밝혔습니다. 30년 만기 모기지 금리는
섬뜩한 핼로윈 장식…설치 전 HOA 규정부터 확인을
핼로윈 장식 둘러싼 갈등 잦아 HOA와 미리 상의하고 설치 안전사고에 철저히 대비해야 핼로윈 데이 장식이 점점 더 대형화하고 진화하고 있다. 최근에는 초대형 해골, 음향과 조명
다시 악화되는 주택 압류… 시장침체 예고?
전국 전년 대비 17%나 급등 보험료·경기 등 ‘복합 악재’ 플로리다와 가주 가장 심각 은행 회수율은 33%로 ‘껑충’ 캘리포니아를 포함해 전국적으로 주택 압류율이 치솟으면서 부동산
주택보험료 또 36% 인상 신청
캘리포니아 페어플랜 1월 산불 손실 이유 공영 보험조합인 캘리포니아 페어 플랜(California FAIR Plan)이 평균 35.8%의 주택보험료 인상을 주 정부에 신청했다. 이는 수년 만에 가장
‘국가 비상사태’로 주택난 해결… 트럼프 행정부 검토 중
연방 소유 토지 주택용 전환 지방 정부 ‘조닝’ 변경 압박 ‘클로징 비용·다운페이’ 보조 ‘전국부동산중개인협회’(NAR)에 따르면 작년 첫 주택 구매자의 비중이 불과 24%에 그쳤다. 집을 사려는
“주거비 부담에 이혼 미루고 반려동물 포기까지”
모기지·렌트 모두 상승 임금 증가보다 더 높아 44%는 생활습관 ‘희생’ 휴가·외식·치료 등 포기 높은 주거 비용과 생활비 때문에 많은 미국인들은 아이를 갖는 것을 미루거나
‘이자율은 연애, 집은 결혼’?…고이자율에 재융자 혜택↓
과도한 구매 젊은 층 위험 커 현재 페이먼트에 부담 없어야 무리한 대출 피하는 게 상책 부동산 및 대출 업계에서 ‘이자율과 연애하고, 집과는 결혼하라’(Date the rate,
신규 주택 판매, 20% 넘게 폭발적 급증…금리 인하와 건설사 대규모 할인 효과
주택시장에서 반가운 소식이 전해졌습니다. 미 상무부 인구조사국이 발표한 자료에 따르면, 8월 신규 단독주택 판매가 전달보다 무려 20.5% 급증하며 연율 80만 채를 기록했습니다. 이는 2022년 1월 이후
집값이냐, 이자율이냐… 어떤 조건이 더 중요할까?
이자율 하락이 더 유리 월 페이먼트 결정 요인 ‘집값·이자율’ 하락 전망 올해 내 집 마련을 계획하며 주택 시장 여건이 나아지기를 기대하는 사람이 많다. 온라인금융정보업체 뱅크레잇닷컴의
호텔에 온 것 같은 향기… 냄새에 구매 결정하는 바이어
오래 전부터 향기 마케팅 활용 ‘디저트·과자’ 굽는 냄새 효과 ↑ ‘진한 향초·인공 방향제’는 주의 올해 여름 주택 시장에서 집이 안 팔려 매물을 거둬들이는 사례가 급증했다.
투자자 소유 빈집 급증… 주택시장 ‘뇌관’되나
‘좀비 압류’ 동반 상승 악재 미 전국 2,500만채나 달해 ‘수급 불균형·지역 슬럼화’ 투명성·규제 강화해야 지적 대형 투자기업들이 소유한 주택 가운데 빈집 비율이 증가하면서 ‘좀비’
수영장 딸린 집 살까?… 팔 때 높은 가격, 꼼꼼히 살펴야
수영장 집 인기 여전·비싸게 팔려 ‘타일·물색상·수위·균열’ 육안 확인 ‘장비 작동·가장자리 이음부’ 점검 ‘전문업체·셀프’ 관리로 비용 절감 수영장이 딸린 집이 바이어들 사이에서 여전히 인기다. 온라인부동산정보업체 리얼터닷컴의
“산불 등 자연재해 잦아지며 주택보험료 폭등”
지난 3년동안에만 24% 급등 보험사 철수·갱신거부 속출 주택 압류율 30%까지 증가 “재해 더 잦아질 것 우려” 기후 변화가 불러온 기상 이변이 주택 소유자들을 옥죄고
